قرارداد اجرای عملیات ساختمانی با پیمانکار (نقشه ،ساخت و تحویل)

فرمت فایل
Docx,PDF
حجم فایل
500 کیلوبایت
زبان
فارسی
تاریخ انتشار
2020
تعداد فایل
2 فایل
50,000 تومان
افزودن به سبد خرید
  خرید این محصول

قراداد ساختمان سازی | نمونه قرارداد آماده | فرم قرارداد| فرم خام قرارداد| قرارداد اجرای عملیات ساختمانی | نمونه قراداد اجاره نامه

یکی از بزرگترین معضلات حقوقی عموم جامعه، عدم استفاده از قراردادهای رسمی و بازبینی شده توسط وکلای متخصص آن حوزه است از این رو ما در قالب محصولی اقدام به طراحی و آماده سازی قرارداد اجرای عملیات ساختمانی نمودیم تا در مواقع لزوم امکان استفاده سریع را داشته باشید.

تنظیم قرارداد پیش از شروع کار باعث می شود طرفین قرارداد درباره موضوع کار و وظایف و مسئولیت های هم آگاهی کامل را داشته باشند و براساس متن قرارداد و امضاء آن توافق رسمی را اعلام نمایند. در واقع وضع قرارداد مابین طرفین کار از سردرگمی ها و اختلافات آینده جلوگیری کرده و درصورت ابهام و وجود اختلاف در کار، این سند مرجع محکمی برای حل اختلاف است. به طور کلی هر قرارداد باید به طور مشخص برای یک مسئولیت کاری و برای یک شخص یا پیمانکار خاص در چهارچوب وظایف مشخص، بر اساس قانون کشور نوشته شود.

اهمیت تنظیم قرارداد

در بیان اهمیت تنظیم قرارداد در روابط کاری و تجاری اشخاص، همین بس که امروزه بیشترین تعداد پرونده قضایی در کشور در نتیجه فقدان یا تنظیم غیر تخصصی قرارداد می باشد که تاوان آن هم چیزی جز اتلاف وقت در دادگستری و پرداخت هزینه‌های کلان نیست.این هزینه‌ها علاوه بر خسارت معنوی و روانی است که به فرد وارد می‌شود و قابل ارزیابی با پول نیست.

ویژگی های قرارداد اجرای عملیات ساختمانی :

قرارداد اجرای عملیات ساختمانی که بر اساس تجربیات متخصصین این حوزه طراحی و آماده شده؛ حاوی بندها و نکاتی است که کاملا مطابق قوانین جاری کشور می باشد لذا طرفین قرارداد می توانند بدون نگرانی و مشکل از این فرم استفاده کنند.ما در این قرارداد کلیه موارد مرتبط با ساخت و ساز پروژه ساختمانی مانند کارهای اجرایی ، نقشه ها و مشخصات هر واحد به همراه نوع و میزان و مقدار مصالح به کار رفته را تعیین کردیم که پیمانکار موظف به انجام کلیه درخواست ها می باشد و در صورت عدم انجام هر یک جریمه ای در نظر گرفته خواهد شد.همچنین در قالب بندی زمان تحویل پروژه به صورت پایان کار را مشخص نمودیم و در صورت عدم تحویل جریمه ای در نظر گرفته خواهد شد در ادامه در قالب بخش پیوست ها فرمی را اضافه نمودیم که با توجه به شرایط اقتصادی کشور و افزایش لحظه ای نرخ ها ، امکان محاسبه تعدیل نرخ پیمان برای پیمانکار پروژه وجود داشته باشد تا از اختلافات احتمالی در آینده جلوگیری به عمل آوریم.

مفاد قرارداد اجرای عملیات ساختمانی شامل:

  • معرفی طرفین قرارداد
  • ذکر سِمَت حقوقی متعاملان. (وکالتاً، اصالتاً، قیمومتاً، ولایتاً، فضولتاً)
  • موضوع پروژه و پیمان
  • اسناد و مدارک پیمان(شامل نقشه های معماری،تاسیسات برقی،مکانیکی،گازی و سایر مشخصات فنی پروژه)
  • مبلغ و ضریب پیمان به صورت عدد و حروف
  • مدت زمان انجام و تحویل پروژه
  • نحوه نظارت بر حسن انجام اجرای پروژه
  • نیروی انسانی ، مصالح و تدارکات
  • نرخ پیمان ، نحوه اندازه گیری ، پرداختهای موقت و قطعی ، کسور قانونی و جبران خسارت در دیر کرد پرداختها
  • تعریف و تعیین شروط و تعهّدات طرفین
  • تعیین محل و چگونگی جبران خسارت.
  • تعیین مرجع حل اختلاف. (از طریق داوری و حَکَمیّت یا از طریق کمیته حل اختلاف).
  • تعیین نوع تضمینات؛ در صورت عدم انجام تعهّدات هر یک از طرفین. (اسناد تعهّدآور).
  • تغییرات پروژه در قرارداد اجرای عملیات ساختمانی
  • نحوه فسخ یا خاتمه قرارداد در صورت بروز حوادث و اختلاف. ( از طریق اقاله، فسخ، انحلال، انفساخ، و غیره).
  • تجهیز و برچیدن کارگاه پس از اتمام پروژه
  • پیوست های پروژه
  • تعداد نسخ قرارداد

اطلاعات فنی قرارداد اجرای عملیات ساختمانی :

  • کد محصول: form1010
  • فرمت فایل دانلودی : zip
  • نرم افزار : Microsoft Office 2010  به بالا و Adob Reader
  • قابلیت ویرایش: دارد
  • فونت : B Nazanin
  • راهنمای قرارداد: ندارد

مطالعه بیشتر

   راهنمای خرید:
  • لینک دانلود فایل بلافاصله پس از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
  • پس از خرید به طور خودکار در سایت ثبت نام می شوید و اطلاعات ورود به حساب کاربری برایتان ایمیل می شود.
  • از طریق بخش حساب کاربری امکان دسترسی به محصولات خریداری شده وجود دارد.
  • دریافت آپدیت یا بروزرسانی محصولات تنها از طریق پروفایل کاربری خواهد بود و هیچگونه آپدیتی به ایمیل خریدار ارسال نخواهد شد.
  • همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
  • ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
  • در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *